Mikrokawalerka Inwestycyjna Łódź, ul. Krucza 4 – ROI OK. 8,6%

Szukasz bezpiecznego gotowca inwestycyjnego pod wynajem lub taniego, niezależnego mieszkania w Łodzi? Ta nieruchomość to idealny wybór! Kompaktowa przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy. Dużym atutem jest pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)

MIKROKAWALERKA INWESTYCYJNA – PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KWŁÓDŹ, UL. KRUCZA 4 – ROI OK. 8,6% Cena: 119 000 złPowierzchnia: 10,29 m²Piętro: parterForma własności: pełna własność z księgą wieczystąPrzewidywany czynsz najmu: 850 zł miesięcznie plus opłaty Na sprzedaż funkcjonalna, umeblowana i wyposażona mikrokawalerka o powierzchni 10,29 m², położona przy ul. Kruczej 4 w Łodzi. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego niedrogiego mieszkania pod wynajem lub dla osoby, która chce kupić własny, niezależny lokal w cenie niewielkiej kawalerki. Najważniejszym atutem nieruchomości jest pełna własność z osobną księgą wieczystą bez obciążeń. Lokal nie jest udziałem w większym mieszkaniu – stanowi samodzielną nieruchomość z własną łazienką i aneksem kuchennym. UKŁAD MIESZKANIA: • pokój z funkcjonalnym aneksem kuchennym,• prywatna łazienka z kabiną prysznicową i WC,• praktycznie wykorzystana przestrzeń,• okna wychodzące na ciche, zamykane podwórko. Mieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowej kamienicy. Usytuowanie od strony podwórka zapewnia ciszę i ogranicza miejski hałas. WYPOSAŻENIE W CENIE: • lodówka,• płyta grzewcza,• pralka,• wyposażony aneks kuchenny,• kabina prysznicowa,• elektryczny bojler do podgrzewania wody. BUDYNEK: W kamienicy działa aktywna wspólnota mieszkaniowa, która sukcesywnie modernizuje nieruchomość. W budynku wykonano nowe centralne ogrzewanie lokalne, zamontowano automatykę bramową oraz domofon. Wspólnota planuje również wykonanie nowej elewacji. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamykanym podwórku bezpośrednio od wspólnoty – za dodatkową opłatą. Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska. LOKALIZACJA: • szybki dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej,• dogodny dojazd do centrum i łódzkich uczelni,• blisko Park Reymonta i tereny zielone,• w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia oraz punkty usługowe. ATRAKCYJNA INWESTYCJA POD WYNAJEM Zakładany czynsz najmu wynosi 850 zł miesięcznie plus opłaty. Jest to kwota porównywalna z kosztem wynajęcia pokoju, ale najemca otrzymuje własne, niezależne mieszkanie z prywatną łazienką i aneksem kuchennym. • przewidywany przychód roczny: 10 200 zł,• potencjalne ROI brutto: około 8,57% rocznie,• szacowany okres zwrotu: około 11,7 roku przed podatkiem i pozostałymi kosztami. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz. Cena sprzedaży: 119 000 zł. RestPlace.pl – kompleksowa obsługa nieruchomości od A do Z. Przedstawione wyliczenia rentowności mają charakter informacyjny i opierają się na zakładanym czynszu najmu. Rzeczywisty wynik inwestycji zależy od okresu wynajęcia, kosztów utrzymania oraz sposobu opodatkowania.

Informacje mają charakter prezentacyjny. Dostępność, cena, stan prawny i warunki zakupu są potwierdzane przed przedstawieniem wiążącej oferty.